Een nieuwe, dynamische stadswijk die Vlaardingen verbindt met de waterweg.

In de afgelopen periode is er door de gemeente Vlaardingen en eigenaar de Van Adrighem Group gewerkt aan de nieuwe toekomst van het Unileverterrein. Inmiddels is het masterplan vastgesteld door de gemeente Vlaardingen. Het masterplan, opgesteld door Studio for New Realities, is tot stand gekomen in een participatietraject met omwonenden en belanghebbenden.

Masterplan

Met het masterplan ontstaat er een stoere en volwaardige stadswijk voor een brede doelgroep uit Vlaardingen en daarbuiten. Het gebied heeft grote potentie om bij te dragen aan de ontwikkeling van Vlaardingen en de Rivierzone. Het creëert de overgang tussen stad en haven, wat invulling geeft aan de langgekoesterde wens om de stad te verbinden met de rivier. Een pakket van strategische ingrepen maakt een stapsgewijze ontwikkeling mogelijk en stimuleert continue vernieuwing.

De nieuwe en dynamische wijk heeft een prettige openbare ruimte en autovrije verblijfsruimte, en een serie van stoere, maar kleinschalige stadsblokken. Er komen 650 woningen, twee scholen voor voortgezet onderwijs en middelbaar beroepsonderwijs, 120 zorgwoningen, een offshore-cluster, horeca, een multifunctionele sportaccommodatie, kantoren en dienstverlenende bedrijven.

Bestemmingsplan

De vervolgstap is het opstellen van het bestemmingsplan, waarin de gebruiksfuncties en bouwmogelijkheden in het gebied worden vastgelegd. Ook in deze stap zal er afstemming zijn met alle betrokken partijen en de omgeving. In het najaar organiseren we een informatiebijeenkomst over het ontwerp bestemmingsplan. Bovendien gaan we met de omgeving verder in gesprek over de doorontwikkeling van de gebiedsplannen. Het gezamenlijke doel is om het voormalige Unileverterrein de komende jaren te ontwikkelen tot een dynamisch nieuw stuk stad. Wanneer het bestemmingsplan onherroepelijk is, waarschijnlijk in 2021, kan gestart worden met de realisatie.

Tijdelijke functies

Voor directe levendigheid zijn nu al tijdelijke functies in het gebied mogelijk. Op het terrein zijn er diverse ruimtes beschikbaar. Van atelierruimte tot ingericht laboratorium en van professionele bedrijfskeuken tot kant-en-klare kantoorruimte. Een aantal bedrijven heeft al hun intrek genomen.

Bovendien zijn er plannen om een horecagelegenheid en tijdelijke woningen voor studenten en starters te realiseren. Bij de gemeente hebben we een principeverzoek voor de tijdelijke woningen ingediend. In de komende periode zal er een informatiebijeenkomst voor omwonenden en andere betrokkenen worden georganiseerd. Hier zullen we onze plannen verder toelichten en ideeën en vragen uit de omgeving bespreken.